房价在大流行中为何会上涨5%?
(图源:detik finance)

【本报讯】截至2021年3月,年度房价同比上升5.24%,跟大流行期间对住房需求的增长是同步的。

根据国家储蓄银行行长哈鲁(Haru Koesmahargyo)透露,原因是大流行病时期的大部分活动,改变为居家方式进行。

哈鲁于2021年4月25日周日说:“我们认为,鉴于对住房迫切的需求、以及正在进行的疫苗接种计划、不断建设的基础设施、政府对住房领域的激励和补贴、以及国家储蓄银行继续发展住房生态系统,我们相信我国的住房领域,会加速发展。”

国家储蓄银行投资者关系和研究部门主任伟囊(Winang Budoyo)表示,全国房价指数从2020年3月的170.12上升至今年同月的179.02。在2021年3月,全国房价的上涨,得益于70型房屋同比大幅增长5.49%,到2021年第一季度,同比增长从153.40增至161.82。

70型房价的大幅上涨,甚至高于大流行之前的增长率,在2019年12月的同比增长为4.86%。

房屋金融中心研究结果指出,36型和45型房屋也一直呈增长趋势。2021年3月,36型房屋的同比增长是5.54%,指数为194.91,高于2020年12月的4.26%。

伟囊表示:“甚至36型房价涨幅已接近2019年12月新冠肺炎之前的同比增长5.55%。”

截至2021年3月,45型房价同比增长4.51%至指数164.40,高于2020年3月的同比增长3.97%。

根据国家储蓄银行房价指数数据,雅加达-茂物-德博-丹格朗-勿加西区域,是房价增长最快的区域,在2021年第一季度的同比增长是5.88%。从省份来看,北苏省在房价增长方面排名第一,在2021年3月达到8.95%的同比水平。

(松鹤)

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