南韩央行出具《金融稳定报告》显示，受到薪资缩水、升息等国内外经济利空影响，房贷族群的负担将越来越重。

　　韩联社报导，由于通膨上涨，薪资等同变相缩水，这时央行又采升息政策，这样的内外经济冲击下，使得经济衰退压力增加，房贷族的债务负担日益沉重。

　　数据显示，截至去年底，南韩房贷族的贷款余额，占家庭总贷款的67%，偿债比率（DSR）和贷款收入比（LTI）分别为42.2%、241.8%，远高无房贷家庭，分别为32%、200.8%。

　　报告还指出，偿债比率过高的情况，即使通过减少支出、抛售资产、追加贷款等手段也无法偿还贷款本息的话，最终恐导致银行贷款亏损。因此，金融机构有必要规划减少现有贷款的方案，如引导贷款人分期或部分偿还，达到风险管理之目的。

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