【本报讯】燃料油价格上涨，给房地产行业带来了一股无形的压力。从材料价格开始到分期付款，都会有调整的新价。
Knight Frank Indonesia高级研究顾问夏里法（Syarifah Syaukat）解释说，这股压力确实会对房地产价格产生影响。二级市场的物业一般会受到影响，并且会因应市价的波动而进行调整。
夏里法于周日（2022年9月3日）对记者说：“通胀上升及其衍生的影响，当然会对抵押贷款利率的上升产生影响。然而，目前评估利率上升的影响幅度，为时过早。”
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夏里法表示，楼价上涨实际上取决于几个因素，包括供需平衡，以及适销性方面。当然通胀会影响开发商采取房地产的销售策略。在通胀发生之前，据说一些开发商和经理人已经保留价格和收敛交易。
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夏里法说：“当通胀发生时，开发商可能会继续保留价格。”
根据Knight Frank Indonesia的研究，在今年年初通胀上升之前，与上半年相比，一级市场的公寓价格上涨了2-3%。然而在通胀的情况下，由于购买力减弱，销售额的增长可能会得到纠正。
（松鹤）
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