(本报讯)印尼有可能成为许多东盟国家(其中之一是越南)的成衣厂搬迁地,他们瞄准的地区是中爪哇和巴淡。
高力印尼工业和物流服务高级副经理弗列迪(Freddy Hidayat)于周三(4/1/2023)解释道:“就原材料价格和印尼工人工资而言,印尼仍然具有相当强的竞争力,特别是在中爪的开发区,此外,印尼还在巴淡开发新的工业区。”
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同样的,高力印尼研究部主任菲利(Ferry Salanto)表示,从外国投资者的角度来看,印尼拥有相当大的工业用地,劳动力成本不高。高力印尼的数据显示,仅雅加达-茂物-德博-丹格朗-勿加西和加拉璜地区的新增供应总量达到175公顷,而在泗水地区,土地总存量为3,118公顷。
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对于雅加达-茂物-德博-丹格朗-勿加西和加拉璜地区,菲利预测今年开发商将把工业用地价格提高5-7%,尤其是在销售稳定的地区。
在2022 年,西冷工业用地价格同比上涨7.5%。
数据中心的土地交易量最大,占土地供应总量的39%,即63.17公顷。其次是电商业务通常需要的物流/仓储需求。
(松鹤)
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