（本报讯）我国房地产协会主席保罗（Paulus Totok Lusida)赞赏政府决定将为购买房产而承担的增值税（PPN）激励政策延长至2021年底。随着这些激励政策的延长，预计到今年年底，房地产行业的增长率将达到20%。不过与2019年相比，房地产销售增长仍处于负数。如果2020年是理所当然的，因为当时一切都在下降，所以今年将会有所增加。事实证明，激励政策能够推动3月至5月的房地产销售增长15%。3 月、4 月、5 月上涨 15%，但 5 月之后因库存而下跌。预计与房地产相关的 174 个业务领域将产生乘数效应。
保罗解释了增值税优惠政策延长的原因，因为可用的住房存量已经售罄。目前，开发商开始重新添加和扩大新的住宅开发项目，销售预期在年底前仍然很高。现在可用房屋的存量已经用尽。它正在建设中， 如果没有激励， 新房子在年底就无人购买，这就是为什么需要延长。
据保罗称，在实施激励措施期间广泛出售的房产主要以2亿至10亿盾不等的房地产为主。这表明中高收入者开始把钱花在长期需求上。以2亿至10亿盾的价格出售的单间房屋，在激励期间占销售总额的91.6%。
相反，由于库存和配额的耗尽，补贴住房的销售实际上减少了。“住房融资流动性实施”（FLPP）配额有点小，所以现在有点困难。希望银行业也将在住房贷款和住房开发贷款融资方面提供便利。使房地产业能够尽快复苏，并鼓励更高的经济增长。我们已经与银行和“银行服务机构”(OJK)坐下来谈，这样新的信贷就不会太难，不会太紧，这已经在运行。
众所周知，政府将第9/PMK.03/2021号关于2019年新冠病毒大流行影响纳税人的税收优惠措施的财政部长条例延长至年底。其中之一是房地产行业的增值税折扣激励政策。
（亮剑）
更多内容 →返回首页
其他精彩视频/资讯，请关注↓
@
